UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

5072 LES CHASSINS 23480 CHAMBERAUD
Vendu le 24 février 2025
732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC32
Contenance23 638 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976956. Sources et méthode

Contexte du quartier

732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamberaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Population active46
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Loyers de référence Chamberaud (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamberaud

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
732 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
37 500 €
536 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

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