UNE MAISON 2 pièces — 37 500 €

10 IMP DU PETIT BOIS 23150 AHUN
Vendu le 16 juin 2025
536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 594 m²
Prix/m²536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL182
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741781. Sources et méthode

Contexte du quartier

732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D18L1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
37 500 €prix moyen
2025
37 500 €
536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
37 500 €
536 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
732 EUR/m²1.3 km2025
82 m²
Voir

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