UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

35 RUE DES PRUNIERS 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 20 juin 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA97
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976843. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Novales-Les Feugrais

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
40%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO34
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO245 m
COUVENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m
COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO245 m
COUVENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo252 m
COUVENTAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO252 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,7% évolution globale
160 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m² -7,0% Vente actuelle
2022
172 000 €
1 509 EUR/m² +14,7%
2016
150 000 €
1 316 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 818 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
165 400 €
1 723 EUR/m²292 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²727 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 687 m
Santé5 · 529 m
Commerces5 · 750 m
Sport/Loisirs2 · 628 m
Transports2 · 941 m
Enseignement1 · 951 m
Tourisme1 · 881 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard808 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine824 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1