UNE MAISON 5 pièces — 165 400 €

8 RUE DES CERISIERS 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 11 juin 2025
1 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 400 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA10
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Novales-Les Feugrais

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
40%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

CERISIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
CERISIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
CERISIERSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
CERISIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
CERISIERSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
470 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 400 €prix moyen
2025
165 400 €
1 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²450 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
165 400 €
1 723 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 818 EUR/m²292 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Sport/Loisirs12 · 393 m
Services publics11 · 398 m
Santé8 · 313 m
Commerces4 · 492 m
Enseignement3 · 731 m
Transports3 · 756 m
Tourisme2 · 627 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine571 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard711 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1