UNE MAISON 4 pièces — 202 800 €
26 RUE ALFRED DE VIGNY 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 800 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB330
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques926 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques926 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
176 100 €prix moyen
2025
202 800 €
2 229 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2019
149 400 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orthez197 m ·
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX476 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chaussée de Dax493 m · Public
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc612 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc613 m · Privé
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1