UNE MAISON 4 pièces — 203 900 €
2 RUE DES CEDRES 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 900 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY46
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,9% évolution globale
186 950 €prix moyen
2025
203 900 €
2 719 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Chaussée de Dax226 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orthez558 m ·
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Collège privé Jeanne d'Arc937 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc937 m · Privé
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1