UNE MAISON 4 pièces — 330 500 €
43 RUE DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD268
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976604. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Majnoni
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON42
Arrêts les plus proches
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RanelaghKEOLIS DIJON301 m
JuraKEOLIS DIJON307 m
JuraKEOLIS DIJON310 m
Trois SaffresKEOLIS DIJON311 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route intercommunale M107ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M107ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 500 €prix moyen
2025
330 500 €
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
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1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1