UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
124 RUE DES TERRES GASTES 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle C2328
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Le MarinierZOU ! Scolaire140 m
Les BillardsZOU ! Scolaire264 m
Les LavandinsZOU ! Scolaire465 m
La CharitéZOU ! Scolaire474 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire483 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
2 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Les Sources1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GARGAS
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1
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