UNE MAISON 4 pièces — 372 000 €
2 RLE NEVEU 80480 VERS-SUR-SELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²3 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R71
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976036. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vers-sur-Selle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vers-sur-Selle (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vers-sur-Selle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens5
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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VERS-SUR-SELLE - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO386 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'EuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
573 m 🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
592 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 000 €prix moyen
2025
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1
1 logement140 m²1