UNE MAISON 4 pièces — 326 600 €
103 RUE DE CONTY 80480 VERS-SUR-SELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 600 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 047 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH165
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vers-sur-Selle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vers-sur-Selle (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vers-sur-Selle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens5
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
VERS-SUR-SELLEKeolis Amiens407 m
Vers-sur-SelleKeolis Amiens408 m
VERS-SUR-SELLE - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO415 m
VERS-SUR-SELLES - Arrêt AMETIS MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)497 m
Mairie de Vers-sur-SelleKeolis Amiens521 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,5% évolution globale
273 300 €prix moyen
2025
326 600 €
3 333 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2015
220 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERS-SUR-SELLE
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124logements autorisés
15 956 m²surface plancher
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