UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 000 €

19 RUE DE SAINT CLOUD 44700 ORVAULT
Vendu le 29 octobre 2025
4 711 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK309
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975951. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goupil

Revenus

32 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
45%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Petit ChantillyNaolib164 m
Petit ChantillyNaolib164 m
Petit ChantillyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO164 m
Petit ChantillyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO169 m
Petit ChantillyNaolib173 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,6% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
212 000 €
4 711 EUR/m² -31,6% Vente actuelle
2023
310 000 €
2 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
212 000 €
4 711 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 2p
18 000 €
409 EUR/m²1.6 km2025
44 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
3 472 EUR/m²1.7 km2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics56 · 51 m
Santé41 · 152 m
Commerces21 · 150 m
Sport/Loisirs12 · 222 m
Transports9 · 195 m
Enseignement8 · 378 m
Tourisme3 · 514 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Gibier379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Gibier385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Salentine709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Salentine720 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Nicolas Appert806 m · Public

Permis de construire Commune de ORVAULT

745permis récents
3 399logements autorisés
257 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement107 m²1
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