UNE MAISON 5 pièces — 293 000 €
1 RUE DES GRENACHES 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT306
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM5
Arrêts les plus proches
Les Grenaches;nom du réseau53 m
Les Grenaches;nom du réseau56 m
Les GrenachesTAM57 m
Les Grenaches;nom du réseau59 m
Eliette Bonnel;nom du réseau319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 000 €prix moyen
2025
293 000 €
3 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics127 · 93 m
Santé64 · 150 m
Commerces20 · 176 m
Sport/Loisirs18 · 423 m
Transports4 · 235 m
Enseignement3 · 465 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette442 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc691 m · Privé
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL875 m ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1