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Vendu 485 390 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain146 m²

Prix/m²4 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN174

Contenance1 227 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975820. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 806 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Herbaudière-Le Vieil

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 537 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,019,0 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

10,115,2 EUR/m²

3,08%

Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

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Port HerbaudièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent218 m

Eglise HerbaudièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent699 m