FICHE QUARTIER
IRIS 851630101

Herbaudière-Le Vieil

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 396 €
Ventes / an 822
DPE moyen
E
Population1 537
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 30,3% Hausse (forte)
Prix médian/m² début4 927 €
Prix médian/m² fin6 420 €
Évolution annualisée -2,1%/an
Transactions10
Prix médian542 000 €
Prix/m² médian5 890 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON43 ventes
86%
DES MAISONS3 ventes
6%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Noirmoutier-en-l'�le · Données 2025

Appartement
15,1 /m²/mois
12,0 - 19,0 /m²
bonne
Maison
12,3 /m²/mois
10,1 - 15,2 /m²
bonne

Sécurité

85163 · Données 2024

60/100
Sûr En baisse
Cambriolages0,9 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations12,2 /1000 hab.