UNE MAISON 4 pièces — 190 760 €
59 ALL ALBERT GOBAT 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 760 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ384
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix de Poumeyrac
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
HemingwayRDBM241 m
HemingwayRDBM241 m
HemingwayRDBM266 m
Les Grands HommesRDBM295 m
Les Grands HommesRDBM323 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 760 €prix moyen
2025
190 760 €
2 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics128 · 12 m
Santé38 · 279 m
Commerces27 · 218 m
Enseignement4 · 756 m
Tourisme2 · 223 m
Transports2 · 616 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur787 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Mont Lozère827 m · Privé
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc852 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers960 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1