UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
17 RUE DE LA HUCHETTE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BP55
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975376. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 3
Revenus
31 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
r. Xavier PrivasTransilien;TER;RER36 m
Saint-Michel Notre-DameTransilien;TER;RER57 m
Petit PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER72 m
Notre Dame - Quai de Montebello / Petit PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+24,4% évolution globale
340 599 €prix moyen
2025
168 000 €
10 500 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2025
154 220 €
10 281 EUR/m² -34,4% 2024
235 000 €
11 190 EUR/m² -83,2% 2023
1 400 000 €
13 084 EUR/m² +500,9% 2023
233 000 €
9 320 EUR/m² -27,2% 2023
320 000 €
13 333 EUR/m² +77,8% 2022
180 000 €
16 364 EUR/m² +20,0% 2022
150 000 €
13 636 EUR/m² +1,4% 2022
148 000 €
4 229 EUR/m² -76,8% 2022
638 385 €
12 045 EUR/m² +183,7% 2022
225 000 €
12 500 EUR/m² +3 114,3% 2022
7 000 €
333 EUR/m² -97,0% 2021
231 500 €
15 433 EUR/m² -7,4% 2021
250 000 €
11 905 EUR/m² +42,9% 2020
175 000 €
9 722 EUR/m² -21,8% 2019
223 760 €
13 985 EUR/m² -7,5% 2019
242 000 €
15 125 EUR/m² +74,8% 2019
138 425 €
10 648 EUR/m² -90,1% 2018
1 400 000 €
13 084 EUR/m² +382,8% 2018
290 000 €
11 154 EUR/m² +105,7% 2018
141 000 €
9 400 EUR/m² -80,9% 2018
740 000 €
9 737 EUR/m² +170,4% 2017
273 650 €
12 439 EUR/m² -53,2% 2017
584 900 €
7 696 EUR/m² +58,1% 2015
370 000 €
9 737 EUR/m² +159,9% 2015
142 336 €
10 167 EUR/m² +5,4% 2014
135 000 €
10 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs98 · 32 m
Transports88 · 62 m
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E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques168 m · Public
Institut privé de préparation aux études supérieures310 m · Privé
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E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts325 m · Public
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E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard334 m · Public
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Lycée Fénelon361 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
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