UNE MAISON 3 pièces — 218 488 €

17 IMP DE LA FONTAINE AUX MOINES 63920 PESCHADOIRES
Vendu le 26 juin 2025
2 993 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 488 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH112
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975334. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +76,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peschadoires

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peschadoires (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peschadoires

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
218 488 €prix moyen
2025
218 488 €
2 993 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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218 488 €
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18 000 €
257 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
140 900 €
1 698 EUR/m²1.7 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 217 m
Santé5 · 676 m
Sport/Loisirs3 · 239 m
Commerces2 · 609 m

Écoles (3)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF864 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PESCHADOIRES

126permis récents
148logements autorisés
15 325 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1