UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €

5092 CHEZ VERNIERES 63920 PESCHADOIRES
Vendu le 24 juin 2025
257 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK117
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755232. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -91,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peschadoires

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peschadoires (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
37,61%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peschadoires

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2025
18 000 €
257 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
257 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
218 488 €
2 993 EUR/m²1.1 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics14 · 114 m
Santé8 · 292 m
Sport/Loisirs2 · 140 m
Enseignement1 · 843 m

Écoles (3)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PESCHADOIRES

126permis récents
148logements autorisés
15 325 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1