UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
228 RUE ANDRE MELLENNE 60280 VENETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD7
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Venette (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venette
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne28
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Square NoletTIC Urbain - AR de Compiègne43 m
Square NoletTIC Interurbain - AR de Compiègne43 m
Square NoletTIC Urbain - AR de Compiègne45 m
Mairie de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne229 m
Cimetière de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne502 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 663 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2017
148 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENETTE
44permis récents
358logements autorisés
25 363 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
72 logements5 066 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements784 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
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1 logement123 m²1