UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
2 RUE DE LA GRILLE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BT200
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C41
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C173 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C175 m
Alice FerrièresT2C177 m
Pl. de la RépubliqueT2C249 m
Cournon-d'Auvergne Pl. de la RépubliqueT2C257 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 883,1% évolution globale
122 070 €prix moyen
2025
167 000 €
1 452 EUR/m² +178,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 500 EUR/m² -65,1% 2022
172 000 €
1 496 EUR/m² -14,0% 2021
200 000 €
3 333 EUR/m² +60,0% 2020
125 000 €
1 667 EUR/m² +1 384,4% 2018
8 421 €
112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics104 · 13 m
Santé78 · 94 m
Commerces15 · 22 m
Sport/Loisirs10 · 96 m
Transports7 · 256 m
Enseignement6 · 122 m
Tourisme1 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat110 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE329 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel466 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier518 m ·
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1