Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 900 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain275 m²

Prix/m²1 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD83

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

176 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Lavardin (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,7 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavardin

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain27/01/2001 - 28/01/2001

Mouvement de Terrain20/06/2024 - 20/06/2024

Mouvement de Terrain01/02/1988 - 01/02/1988

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m

PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4192 m

PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4195 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-47,9% évolution globale

165 800 €prix moyen

2025

85 900 €

1 684 EUR/m² -60,5% Vente actuelle

2021

217 300 €

1 698 EUR/m² +11,4%

2019

195 000 €

1 300 EUR/m² +18,2%

2016

165 000 €

1 100 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 2p

58 000 €

1 094 EUR/m²1.5 km2025

1 705 EUR/m²1.6 km2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 54 m

Commerces1 · 59 m

Sport/Loisirs1 · 91 m

Tourisme1 · 151 m

Écoles (3)

Lycée

Lycée professionnel agricole Agro Campus des 2 vallées1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin1.4 km · Public