UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 350 €
4 IMP DE LA MISAINE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 350 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle OE50
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
Musée - Centre CapCarpostal Agde110 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde110 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde139 m
La ClapeCarpostal Agde359 m
La ClapeCarpostal Agde359 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+67,3% évolution globale
46 726 €prix moyen
2025
75 282 €
1 711 EUR/m² +149,9% 2025
30 125 €
1 586 EUR/m² -63,6% 2025
82 650 €
3 179 EUR/m² +136,1% 2025
35 000 €
795 EUR/m² +7,7% 2025
32 500 €
722 EUR/m² -2,6% 2025
33 370 €
1 283 EUR/m² +42,9% 2025
23 350 €
1 229 EUR/m² -14,6% 2025
27 350 €
1 439 EUR/m² -44,6% 2025
49 350 €
2 597 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2025
92 500 €
2 202 EUR/m² +255,8% 2025
26 000 €
1 368 EUR/m² -70,8% 2025
89 000 €
4 944 EUR/m² +66,4% 2024
53 500 €
2 816 EUR/m² +52,9% 2024
35 000 €
1 842 EUR/m² -5,5% 2024
37 050 €
1 001 EUR/m² +2,9% 2023
36 000 €
857 EUR/m² +200,0% 2023
12 000 €
632 EUR/m² -68,7% 2022
38 285 €
1 320 EUR/m² -15,1% 2021
45 100 €
940 EUR/m² +21,9% 2020
37 000 €
1 276 EUR/m² +32,1% 2019
28 000 €
1 120 EUR/m² -26,3% 2017
38 000 €
2 000 EUR/m² -68,3% 2014
120 000 €
1 818 EUR/m² +166,7% 2014
45 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (446)
Services publics223 · 10 m
Commerces150 · 20 m
Santé32 · 192 m
Tourisme19 · 23 m
Sport/Loisirs13 · 229 m
Transports6 · 258 m
Enseignement3 · 405 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne446 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)679 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1