UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
43 A TOUJA 31320 AUZEVILLE-TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD93
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975113. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzeville-Tolosane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Auzeville-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzeville-Tolosane
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m
AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m
AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
Grand CheminTisséo182 m
Grand CheminTisséo183 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D79BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D57ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D57ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 958 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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81 066 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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