UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €
9 LOT LES TONNELLES 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL204
Contenance5 850 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
Arrêts les plus proches
Le Versoud, Le Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan227 m
Le Versoud, Côte BelleM Réso - Grésivaudan261 m
Le Versoud, La Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan285 m
Le Versoud, Le Versoud La CharrièreM Réso - Grésivaudan599 m
Le Versoud, Belle PlaineM Réso - Grésivaudan662 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+18,7% évolution globale
272 706 €prix moyen
2025
317 000 €
3 235 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
325 000 €
3 095 EUR/m² +14,0% 2024
285 000 €
3 132 EUR/m² -10,9% 2022
320 000 €
3 516 EUR/m² +19,7% 2022
267 400 €
2 938 EUR/m² +76,1% 2021
151 850 €
1 669 EUR/m² -50,2% 2020
305 000 €
3 352 EUR/m² +18,6% 2020
257 110 €
2 571 EUR/m² +11,0% 2017
231 700 €
2 546 EUR/m² -13,2% 2016
267 000 €
2 724 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VERSOUD
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435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
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1
1 logement118 m²1
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1 logement160 m²1