UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

12 CHE DU RESERVOIR 01460 BEARD-GEOVREISSIAT
Vendu le 15 décembre 2025
2 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 480 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974864. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béard-Géovreissiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ard-G�ovreissiat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béard-Géovreissiat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
670 m
🚗
Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
682 m
🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,0% évolution globale
222 075 €prix moyen
2025
270 000 €
2 077 EUR/m² +55,0% Vente actuelle
2019
174 150 €
1 340 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 077 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 727 EUR/m²697 m2025
121 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 543 EUR/m²928 m2025
105 m²
Voir

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