UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
57 RUE PARMENTIER 59167 LALLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP73
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
20Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE756 m
Quartier St CharlesEVEOLE;TAD EVEOLE811 m
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE849 m
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE860 m
Rue de la Fosse BonnelEVEOLE;TAD EVEOLE976 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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