UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €

42 IMP CARLIER, 59167 LALLAING
Vendu le 29 novembre 2024
500 EUR/m²

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH57
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro57

Contexte du quartier

1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Population active689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lallaing (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
21,72%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lallaing

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de Terrain

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE321 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE672 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE699 m
Petit AnhiersEVEOLE;TAD EVEOLE863 m
Quartier St CharlesEVEOLE;TAD EVEOLE865 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-41,7% évolution globale
47 400 €prix moyen
2024
28 000 €
500 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2022
14 000 €
250 EUR/m² -74,5%
2021
55 000 €
1 000 EUR/m² -40,2%
2020
92 000 €
836 EUR/m² +91,7%
2019
48 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
28 000 €
500 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²494 m2025
60 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
141 500 €
2 320 EUR/m²104 m2024
61 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LALLAING

96permis récents
427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024

2

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