UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €
42 IMP CARLIER 59167 LALLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH57
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,72%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE321 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE672 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE699 m
Petit AnhiersEVEOLE;TAD EVEOLE863 m
Quartier St CharlesEVEOLE;TAD EVEOLE865 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,7% évolution globale
47 400 €prix moyen
2024
28 000 €
500 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2022
14 000 €
250 EUR/m² -74,5% 2021
55 000 €
1 000 EUR/m² -40,2% 2020
92 000 €
836 EUR/m² +91,7% 2019
48 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LALLAING
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427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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