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Vendu 155 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

340 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ31

Contenance1 024 m²

Préfixe000

SectionAJ

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974183. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 743 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur 17

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

4 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

67%Locataires

32%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)

22,9 EUR/m²/mois

18,228,8 EUR/m²

24,0 EUR/m²/mois

15,736,6 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)