UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

160 RUE DE LA DISTILLERIE 34480 PUISSALICON
Vendu le 29 août 2025
1 124 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B60
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puissalicon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puissalicon (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,214,7 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puissalicon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

PUISSALICON - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
PUISSALICON - LES MURIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport760 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+190,0% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 124 EUR/m² +190,0% Vente actuelle
2015
50 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 124 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
275 200 €
1 966 EUR/m²442 m2025
140 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
197 650 €
1 633 EUR/m²309 m2025
121 m²
Voir

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Équipements (66)

Services publics46 · 29 m
Santé7 · 228 m
Sport/Loisirs6 · 85 m
Commerces4 · 278 m
Enseignement1 · 299 m
Tourisme1 · 625 m
Transports1 · 314 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire298 m · Public

Permis de construire Commune de PUISSALICON

61permis récents
125logements autorisés
9 821 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

3

1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

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