UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €

11 RUE OGER 08600 GIVET
Vendu le 18 novembre 2025
1 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP642
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+102,9% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 392 EUR/m² +102,9% Vente actuelle
2015
70 000 €
1 296 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 392 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 651 EUR/m²490 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
166 258 €
1 599 EUR/m²901 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVET

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130logements autorisés
8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
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