UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
3 RUE DES FRERES LUMIERE 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC74
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973915. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)23
Arrêts les plus proches
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)254 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)254 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)254 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)254 m
CimetièreALEGO (Nord Bassin)335 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 692 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
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Santé70 · 122 m
Commerces29 · 122 m
Sport/Loisirs11 · 367 m
Enseignement3 · 340 m
Tourisme1 · 426 m
Transports1 · 325 m
Écoles (3)
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Elisabeth et Robert Badinter538 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere586 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier634 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement126 m²1