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Vendu 203 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain242 m²

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

185 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle EL325

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973914. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +58,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montplaisir

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)35

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Cars Régionaux 19 - Correze3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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P. SemardSTCLM (Limoges Métropole)144 m

P. SemardSTCLM (Limoges Métropole)147 m

P. SemardSTCLM (Limoges Métropole)150 m

DupleixSTCLM (Limoges Métropole)151 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)