UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
31 RUE DE BOURGOGNE 39140 NANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 850 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI26
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nance (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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