UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
18 RUE DE VALLIERE 39140 NANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD137
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nance (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nance
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D470Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D470Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D470Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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