UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 500 €
6 RUE DU CHERCHE MIDI 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle HS63
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973730. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
TAM20
;nom du réseau12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Peyrou - Arc de TriompheTAM332 m
Saint-Guilhem - CourreauTAM348 m
ComédieTAM413 m
ObservatoireTAM475 m
Louis Blanc - Agora de la DanseTAM494 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
283 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
380 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
380 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
388 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-54,3% évolution globale
214 400 €prix moyen
2025
228 500 €
3 047 EUR/m² +54,9% 2025
147 500 €
3 138 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2022
141 000 €
3 615 EUR/m² -53,0% 2022
300 000 €
4 839 EUR/m² +87,5% 2021
160 000 €
1 720 EUR/m² +27,0% 2020
126 000 €
2 681 EUR/m² -44,0% 2019
225 000 €
3 814 EUR/m² +164,7% 2019
85 000 €
3 148 EUR/m² -63,2% 2016
231 000 €
6 600 EUR/m² -53,8% 2016
500 000 €
2 762 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3662)
Services publics1567 · 20 m
Santé958 · 21 m
Commerces927 · 8 m
Tourisme74 · 85 m
Enseignement63 · 190 m
Sport/Loisirs49 · 140 m
Transports24 · 218 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur253 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Colette Soulages267 m · Public
Service Administratif
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle268 m ·
Service Administratif
Service Commun des Personnels Enseignants, Rectorat de Montpellier268 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1