UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
119 RTE DE L ANCIEN CHEMIN 74500 VINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A242
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973656. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vinzier (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinzier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
HLMcc-peva;EVAD957 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège du pays de Gavot1.2 km · Public
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Ecole primaire publique VINZIER1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VINZIER
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129logements autorisés
10 562 m²surface plancher
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5
4 logements300 m²1
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1
1 logement77 m²1
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2
1 logement1
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2
12 logements1
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1
4 logements335 m²1