UNE MAISON 4 pièces — 226 100 €
5621 LES VIGNES DES BOIS 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 100 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 230 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC155
Contenance3 230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente12
Mobius (Grand Angoulême)10
Arrêts les plus proches
Le BrandeauMobius (Grand Angoulême)59 m
Le BrandeauCars Régionaux 16 - Charente60 m
SIREUIL-LE BRANDEAU carf RD53/VCCars Régionaux 16 - Charente61 m
SIREUIL-LES PATUREAUX cf RD53/VCCars Régionaux 16 - Charente356 m
Les PaturauxCars Régionaux 16 - Charente359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 100 €prix moyen
2025
226 100 €
2 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 150 m
Santé2 · 667 m
Commerces1 · 213 m
Tourisme1 · 916 m
Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Liège744 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Zay1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SIREUIL
46permis récents
54logements autorisés
4 512 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1