UNE MAISON 5 pièces — 729 700 €
CHE DU PLAN D ARLES 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 729 700 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 943 m²
Prix/m²5 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC176
Contenance4 943 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972948. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biver
Revenus
24 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 2 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aix lecar23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Sainte Barbe - GARDANNEAix lecar353 m
Sainte BarbeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER365 m
Sainte BarbeAix lecar365 m
Sainte Barbe - GARDANNEAix lecar391 m
Biver Centre - GARDANNEAix lecar490 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
729 700 €prix moyen
2025
729 700 €
5 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics61 · 258 m
Santé27 · 258 m
Transports12 · 451 m
Commerces10 · 293 m
Enseignement2 · 699 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Terrils bleus552 m · Public
Collège
Collège Pesquier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1