UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
5206 A GHIATONE 20166 PIETROSELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 425 m²
Prix/m²5 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance2 425 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972892. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 694 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pietrosella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pietrosella (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pietrosella
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
5 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (29)
Services publics19 · 153 m
Commerces6 · 292 m
Santé3 · 501 m
Sport/Loisirs1 · 764 m
Permis de construire Commune de PIETROSELLA
376permis récents
1 503logements autorisés
131 525 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
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1
12 logements784 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1
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1
1 logement175 m²1