UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €

5 RUE LE GOBIEN 35400 SAINT-MALO
Vendu le 26 mars 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AV98
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972555. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare-Marville

Revenus

19 030 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
59%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
7%Cadres
Population active882
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
MAT16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

TalardsMAT111 m
TalardsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
TalardsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
TalardsMAT116 m
Stade MarvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,5% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 140 EUR/m² 0,0%
2025
220 000 €
2 472 EUR/m² -4,3% Vente actuelle
2024
230 000 €
2 000 EUR/m² +43,8%
2017
160 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
220 000 €
2 472 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
510 000 €
5 258 EUR/m²782 m2025
97 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
375 200 €
4 520 EUR/m²667 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (483)

Santé193 · 39 m
Services publics176 · 37 m
Commerces55 · 72 m
Tourisme24 · 84 m
Sport/Loisirs20 · 184 m
Enseignement14 · 248 m
Transports1 · 277 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée les Rimains398 m · Privé
Collège
Collège Moka544 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Maupertuis550 m · Public
Lycée
Lycée Maupertuis577 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo607 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1