UNE MAISON 4 pièces — 343 370 €
3 RUE DU FIGUIER 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 370 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB969
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972461. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Les AlléesZOU ! Scolaire89 m
L'ArénierZOU ! Scolaire267 m
L'ArénierZOU ! Scolaire279 m
Notre DameZOU ! Scolaire331 m
Les CognetsZOU ! Scolaire592 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,0% évolution globale
325 728 €prix moyen
2025
343 370 €
3 504 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2024
556 000 €
5 055 EUR/m² +49,9% 2021
371 000 €
2 854 EUR/m² +58,5% 2021
234 000 €
3 079 EUR/m² -5,6% 2018
248 000 €
3 307 EUR/m² +22,8% 2018
202 000 €
2 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics70 · 56 m
Santé29 · 105 m
Commerces22 · 99 m
Sport/Loisirs10 · 165 m
Enseignement2 · 378 m
Tourisme1 · 945 m
Transports1 · 774 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon358 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1