UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
5310 CHE DES PRES 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB248
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884854. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Les AlléesZOU ! Scolaire182 m
L'ArénierZOU ! Scolaire192 m
L'ArénierZOU ! Scolaire204 m
Les CognetsZOU ! Scolaire452 m
Les CognetsZOU ! Scolaire456 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics65 · 85 m
Santé28 · 84 m
Commerces21 · 65 m
Sport/Loisirs10 · 246 m
Enseignement2 · 411 m
Tourisme1 · 817 m
Transports1 · 784 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon344 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri387 m · Public
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1