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Vendu 326 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain530 m²

Prix/m²2 672 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

101 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AL330

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 792 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Contest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

12%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Contest (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,715,6 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,114,5 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Contest

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

BitotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m

BitotNomad Car (Région Normandie);TWISTO167 m

BitotNomad Car (Région Normandie)167 m

Grand ClosAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo170 m

Grand ClosNomad Car (Région Normandie);TWISTO170 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

326 000 €prix moyen

2025

326 000 €

2 672 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

262 000 €

2 673 EUR/m²207 m2025

2 240 EUR/m²1.3 km2024

2 792 EUR/m²1.7 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Santé17 · 340 m

Services publics14 · 168 m

Sport/Loisirs10 · 178 m

Enseignement7 · 479 m

Commerces2 · 54 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jean de La Fontaine483 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine520 m · Public

Médico-social

INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CONTEST

47permis récents

67logements autorisés

8 830 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement217 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement334 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 326 000 €