UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
3 ALL FRANCIS POULENC 14280 SAINT-CONTEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO169
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13694523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Contest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Contest (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Contest
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Allée du ParcAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo379 m
Allée du ParcNomad Car (Région Normandie);TWISTO379 m
Allée du Parc (anc. Buron)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO379 m
ArromanchesNomad Car (Région Normandie)478 m
BuronNomad Car (Région Normandie);TWISTO478 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 364 m
Commerces1 · 508 m
Tourisme1 · 526 m
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Ecole
Ecole primaire Bill Baillie1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CONTEST
47permis récents
67logements autorisés
8 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement78 m²1
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1
1 logement217 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement334 m²1