UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

3 PL DE VERDUN 27500 PONT-AUDEMER
Vendu le 17 septembre 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle XD18
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
26%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
9%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Audemer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
1688 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
515 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Audemer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)12
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)99 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)314 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)404 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)404 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)404 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+103,4% évolution globale
44 750 €prix moyen
2025
60 000 €
1 714 EUR/m² +103,4% Vente actuelle
2015
29 500 €
1 475 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 714 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
68 000 €
2 125 EUR/m²94 m2025
32 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
56 000 €
1 697 EUR/m²226 m2025
33 m²
Voir

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Ecole maternelle Jean de La Fontaine295 m · Public
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Collège Pierre et Marie Curie401 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest475 m ·
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Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand499 m · Public

Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER

183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 647 m²1
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1

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2 logements1