UNE MAISON 4 pièces — 401 800 €
9001 CHE DU 8 MAI 1945 38360 SASSENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 800 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²4 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY284
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972264. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sassenage (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassenage
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise17
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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Sassenage, TrefforineM Réso - Métropole Grenobloise466 m
Pré FleuryCars Région Isère467 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
382 425 €prix moyen
2025
401 800 €
4 415 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2019
363 050 €
3 990 EUR/m²Biens comparables
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