UNE MAISON 5 pièces — 362 000 €
6 CHE DU DRAC 38360 SASSENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²4 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW294
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sassenage (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassenage
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
Sassenage, MaladièreM Réso - Métropole Grenobloise206 m
Sassenage, François BlumetM Réso - Métropole Grenobloise343 m
Sassenage, ChamechaudeM Réso - Métropole Grenobloise416 m
Sassenage, ChamechaudeM Réso - Métropole Grenobloise445 m
Sassenage, Complexe SportifM Réso - Métropole Grenobloise682 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N481Route à 2 chaussées, 3 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
831 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
362 550 €prix moyen
2025
362 000 €
4 259 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2023
363 100 €
4 174 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SASSENAGE
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1 307logements autorisés
94 010 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement116 m²1
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