UN APPARTEMENT 3 pièces — 312 830 €
6 BD D OXFORD 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 830 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DH274
Contenance6 099 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyrière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 2 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Allée de la ForêtPalm à la demande;Palmbus91 m
Allée de la ForêtPalm à la demande;Palmbus100 m
Allée de la ForêtPalm à la demande;Palmbus109 m
Boulevard OxfordPalm à la demande;Palmbus155 m
Boulevard OxfordPalm à la demande;Palmbus155 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+3 910,6% évolution globale
670 213 €prix moyen
2025
312 830 €
2 844 EUR/m² -43,7% Vente actuelle 2024
555 700 €
10 687 EUR/m² -36,1% 2024
870 000 €
8 056 EUR/m² +866,7% 2022
90 000 €
+260,0% 2022
25 000 €
-96,9% 2022
794 000 €
7 218 EUR/m² -27,8% 2021
1 100 000 €
6 111 EUR/m² +32,5% 2021
830 000 €
7 685 EUR/m² +112,0% 2021
391 500 €
6 750 EUR/m² -2,6% 2021
402 000 €
7 731 EUR/m² -65,6% 2021
1 170 000 €
6 000 EUR/m² -10,1% 2020
1 302 000 €
16 481 EUR/m² +13,2% 2019
1 150 000 €
6 461 EUR/m² +44,5% 2019
796 000 €
15 308 EUR/m² +5,2% 2018
757 000 €
14 558 EUR/m² +89,3% 2017
400 000 €
4 762 EUR/m² -64,0% 2016
1 110 000 €
9 098 EUR/m² +14 130,8% 2014
7 800 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1518)
Services publics815 · 76 m
Santé380 · 58 m
Commerces167 · 151 m
Transports95 · 99 m
Enseignement24 · 241 m
Tourisme21 · 245 m
Sport/Loisirs16 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair241 m · Privé
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes323 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux354 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux354 m · Public
Lycée
Lycée Carnot504 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1