UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
15 RUE VILLA DES MARQUISES 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IO688
Contenance2 875 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renancourt
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens44
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
MégacitéKeolis Amiens163 m
POLE LICORNEKeolis Amiens175 m
Pôle LicorneKeolis Amiens187 m
Pôle LicorneKeolis Amiens190 m
MégacitéKeolis Amiens204 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-3,5% évolution globale
121 944 €prix moyen
2025
115 000 €
2 130 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
132 700 €
2 602 EUR/m² +3,1% 2024
128 700 €
2 524 EUR/m² -9,7% 2023
142 600 €
2 641 EUR/m² +5,5% 2023
135 225 €
2 217 EUR/m² -15,5% 2022
160 000 €
2 388 EUR/m² +14,3% 2022
140 000 €
2 593 EUR/m² +11,2% 2021
125 925 €
2 332 EUR/m² +0,7% 2021
125 000 €
2 315 EUR/m² +7,8% 2021
116 000 €
1 902 EUR/m² -8,5% 2020
126 832 €
2 487 EUR/m² +4,0% 2020
122 000 €
2 259 EUR/m² +7,0% 2020
114 000 €
2 111 EUR/m² -5,0% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +1,3% 2018
118 500 €
2 008 EUR/m² +17,7% 2016
100 700 €
1 865 EUR/m² -20,0% 2016
125 800 €
1 878 EUR/m² +14,4% 2016
110 000 €
1 774 EUR/m² +1,9% 2015
108 000 €
1 742 EUR/m² +6,9% 2015
101 000 €
1 980 EUR/m² +1,0% 2015
100 000 €
1 695 EUR/m² -12,7% 2015
114 500 €
2 120 EUR/m² -8,4% 2015
125 000 €
1 761 EUR/m² +4,9% 2014
119 180 €
2 207 EUR/m²Biens comparables
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