UNE MAISON 3 pièces — 94 900 €
52 CITE ESNAULT-PELTERIE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 900 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IO177
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renancourt
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
Robert Le CoqKeolis Amiens59 m
Robert Le CoqKeolis Amiens64 m
ROBERT LE COQKeolis Amiens64 m
Collège Edouard LucasKeolis Amiens153 m
Collège Edouard LucasKeolis Amiens201 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-25,9% évolution globale
105 729 €prix moyen
2025
94 900 €
1 636 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 041 EUR/m² -24,0% 2024
131 500 €
1 992 EUR/m² -9,7% 2024
145 700 €
3 100 EUR/m² +45,7% 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² -22,8% 2024
129 500 €
1 489 EUR/m² +34,9% 2024
96 000 €
1 500 EUR/m² -22,0% 2024
123 000 €
1 685 EUR/m² -1,6% 2023
125 000 €
1 786 EUR/m² +81,4% 2023
68 900 €
1 253 EUR/m² -25,1% 2023
92 000 €
1 415 EUR/m² +2,2% 2023
90 000 €
1 452 EUR/m² -33,3% 2023
135 000 €
2 547 EUR/m² +42,1% 2023
95 000 €
1 357 EUR/m² +18,8% 2022
80 000 €
1 290 EUR/m² -48,1% 2022
154 000 €
2 265 EUR/m² +10,0% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² +14,8% 2021
121 900 €
1 693 EUR/m² +2,0% 2021
119 500 €
2 343 EUR/m² +3,0% 2021
116 000 €
1 933 EUR/m² -13,5% 2020
134 165 €
2 439 EUR/m² +10,0% 2020
122 000 €
2 000 EUR/m² +11,2% 2020
109 700 €
1 662 EUR/m² -4,6% 2019
115 000 €
1 474 EUR/m² -3,0% 2019
118 500 €
1 743 EUR/m² +3,9% 2019
114 000 €
1 781 EUR/m² -2,6% 2019
117 000 €
1 918 EUR/m² +32,8% 2019
88 100 €
1 662 EUR/m² -26,0% 2019
119 000 €
1 803 EUR/m² +1 090,0% 2018
10 000 €
-88,0% 2018
83 500 €
1 347 EUR/m² +0,6% 2017
83 000 €
1 258 EUR/m² +12,9% 2017
73 500 €
1 441 EUR/m² -40,2% 2017
123 000 €
2 617 EUR/m² +64,0% 2016
75 000 €
1 364 EUR/m² -8,5% 2016
82 000 €
1 547 EUR/m² -35,9% 2016
128 000 €
2 415 EUR/m² +82,9% 2016
70 000 €
625 EUR/m² -41,7% 2016
120 000 €
1 846 EUR/m² +118,2% 2015
55 000 €
1 170 EUR/m² -54,2% 2015
120 000 €
2 182 EUR/m² +20,0% 2014
100 000 €
1 282 EUR/m² -21,9% 2014
128 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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